Vlaardingen

Naar aanleiding van een brief die door de Raad voor Medezeggenschap in Wonen en leven aan de
bewoners van de Floris Montal is gestuurd, waarin tot onze vreugde wordt vermeld dat Waterweg
Wonen de mening van de bewoners zwaar mee laat wegen in hun besluitvorming voor wat betreft het
slopen van deze woningen heeft de SP de volgende vragen.

'Op de demonstratie tegen het huurbeleid van Dekker waren rond de 3000 heel boze huurders. Waaronder ook een aantal Vlaardingers natuurlijk.
Dekker was wel aanwezig om het standpunt van huurders in ontvangst te nemen, maar liet zich niet op het podium zien. Dat was te gevaarlijk volgens haar 'bewakers'. Nu was er onder de demonstranten, waaronder erg veel SP'ers, absoluut geen agressieve stemming. We zullen het dan ook maar op lafheid houden. Of zou het zijn dat het beleid van Dekker niet te verkopen en te verdedigen is. Dat zal het wel zijn.
Onder de demonstranten waren niet alleen spandoeken en kreten tegen de huurliberalisatie te zien en te horen, maar er was ook opvallend veel verzet tegen sloopplannen van betaalbare huurwoningen in het land'.

In Groot Vlaardingen van 8 maart stond een advertentie van Waterweg Wonen. Daarin worden woningen in de Babberspolder-Oost voor tijdelijke verhuur aangeboden. Het gaat om 2 en drie kamerwoningen,deze zijn tijdelijk te huren tot ëën december van dit jaar.
Het gaat dus om een huur zonder recht op wettelijke huurbescherming.
De huren zijn naar onze mening echter zo hoog, van 170 tot 190 Euro's of meer, dat het naar onze mening voor deze al jaren verwaarloosde woningen, niet redelijk is om niet te moeten voldoen aan de huurwetgeving met recht op huurbescherming.
De enige voorwaarde die WaWo geeft is dat ze de woningen wind en waterdicht zullen houden.
Het lijkt ons dat Waterweg Wonen misbruik maakt van de woningnood die deze corporatie, als gevolg van sloop van betaalbare huurwoningen, zelfs mede veroorzaakt. Waterweg Wonen gaat zo met deze huurprijzen, zonder enige tegenprestatie of kosten aan achterstallig onderhoud, nog even snel voor de sloop vele duizenden euro’s binnen halen.
Per ëën december kunnen dan de huurders zonder pardon weer op straat gezet worden zonder enig recht op huurbescherming, ondanks dat ze dan tot ruim 1700 Euro hebben moeten betalen aan Waterweg Wonen.

Het gaat tot 2015 in totaal om ruim 2350 te slopen betaalbare huurwoningen. In sommige gevallen is al gesloopt en andere gevallen komen de sloopplannen snel dichter bij. Ook voor na 2015 zijn er nog sloopplannen. Vanwege de snel toenemende woningnood en negatieve ervaringen over voorlichting, inspraak en het werkelijk betrekken van de huurders bij ingrijpende sloopplannen hebben een aantal huurders van Waterweg Wonen het Platform Vlaardingen tegen Sloop&Woningnood opgericht.

Er heerst weer structurele woningnood in Vlaardingen en omgeving. Een van de belangrijke oorzaken is de sloop van betaalbare huurwoningen. Daarom heeft een aantal bewoners uit met sloop bedreigde complexen de handen ineen geslagen door het Platform Vlaardingen tegen Sloop&Woningnood op te richten.

Een gemeentelijk beleid waardoor de woningnood aan betaalbare huurwoningen de afgelopen jaren onder het huidige college is opgelopen tot wachttijden van 4 is een pijnlijke zaak. De SP vindt grondbezit altijd van belang voor gemeenten om het woningbouwbeleid te kunnen sturen.

'Gentrification', opwaardering van een woonwijk door vestiging nieuwe bewoners uit beter milieu, gebeurt alleen in lage inkomenswijken en nooit in de 'betere' wijken. Dus gevolg: nieuwe concentratie 'inkomenswijken', juist ook omdat de laatste bewoners met een wat beter inkomen zo door 'herstructurering' gescheiden worden van de lagere inkomens die naar de laatste betaalbare huurwijken verdwijnen.

Vandaag hebben �CDA jongeren� uit protest tegen de woningnood een �tentenkamp� opgeslagen. Een heel goed initiatief vinden de ROOD jongeren van de SP! De wachttijden zijn al tot ruim vierjaar opgelopen.

In de nota; ‘Starters op de woningmark’ geeft het college, op de valreep van de raadsperiode, toe dat over 2005 de wachttijden voor een betaalbare huurwoning tot 4 jaar is opgelopen. Hiermee word erkend dat onder verantwoordelijkheid van het PvdA, VVD, CDA en Groenlinks een nieuwe structurele woningnood is ontstaan. Tot nu toe verdedigde het college rigoureuze sloopplannen met het argument dat er 3000 betaalbare huurwoningen te veel zouden zijn. Dit argument is in de nieuwe nota niet meer terug te vinden.

Onlangs ontving de SP fractie van de gemeente het blad 'Stadswerk in uitvoering'.
Daarin stuite de fractie op het volgende: “Het maakte ook in de gemeenteraad veel indruk dat Stadswerk zelf constateerde bij kleine bouwwerken de vergunningregels niet altijd voor de volle 100% te hebben toegepast. Dat is bijgesteld. Een fout toegeven is nooit erg. Steeds dezelfde fout maken is vreselijk. Stoppen met het maken van fouten is heerlijk.”